Neem contact met ons op: 020-6631651

Linnaeusparkweg 132 - II Amsterdam

Deze woning is verhuurd
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verhuurd
Aanvaarding  :  direct
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  62 m²
Inhoud  :  167 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  hal, berging
Omschrijving:
UNIEK APPARTEMENT IN WATERGRAAFSMEER, WONEN IN EEN VAN DE MEEST SFEERVOLLE STRATEN VAN DEZE WIJK!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, in een rustige sfeervolle straat in stadsdeel Watergraafsmeer. Op slechts enkele minuten loopafstand van het winkelcentrum aan het Christiaan Huygensplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook gezellige horecagelegenheden en leuke winkeltjes bevinden zich in deze populaire buurt o.a. de Middenweg, Linnaeusstraat en Ringdijk. In de directe nabijheid bevinden zich Park Frankendael, scholen, speeltuinen en sportvelden.

Indeling:
Middels de gedeelde opgang komt u in de woning via de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot woonkamer met originele en-suite deuren met vaste kasten aan beide zijdes, zodat u een grote slaapkamer kunt creëren. De kleine slaapkamer van ± 8,5m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de deels gerenoveerde badkamer. De woning beschikt nog over diverse originele details!

De woning wordt door eigenaresse volledig geschilderd (wanden en houtwerk) en tevens voorzien van een laminaatvloer.

Bereikbaarheid:
Ideaal gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is goed en erg snel bereikbaar. Tevens uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, diverse bus- en tramhalten bevinden zich op loopafstand, treinstation Amsterdam Science park is op ca. 10 minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid:
U kunt een parkeervergunning aanvragen, er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Omgeving:
Het nieuwe winkelcentrum Oostpoort, de Linnaeusstraat, Middenweg en Beukenplein (welke onlangs helemaal is vernieuwd met diverse restaurantjes, kroegjes etc) bevinden zich in de nabije omgeving en het centrum van Amsterdam op ongeveer 15 minuten fietsen of makkelijk te bereiken met openbaar vervoer.
De Watergraafsmeer is helemaal "hot & happening" en heeft veel te bieden, denk aan alle horeca ontwikkelingen en vele nieuwe winkels en boetiekjes. In een kleine straal van de woning vind je de vele terrassen en leuke tenten rond het Frankendaelpark, met eenmaal per maand de gezellige "Pure Markt, en Middenweg. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.) zijn op korte afstand.

** WONINGDELEN EN/OF GROEPSBEWONING IS UITGESLOTEN **

Inkomensnorm:
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 4 maal de kale maandhuur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor 50% meegeteld.

Indien u zelfstandig ondernemer bent of u bent om een andere reden van mening dat u wel in aanmerking komt voor een huurwoning, vragen wij u contact met ons op te nemen zodat u uw specifieke situatie toe kunt lichten.

Onze huurovereenkomsten zijn voor onbepaalde tijd met een minimum van een jaar. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één volle kalendermaand.

Indien u geïnteresseerd bent in het bezichtigen van deze woning en u voldoet aan de gestelde inkomenseis, verzoeken wij u vriendelijk per mail contact met ons kantoor op te nemen.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


H.J.E. Wenckebachweg 75, 1096 AL Amsterdam
Telefoon: 020-6631651
E-mail: makelaardij@phk.nl
Internet: https://www.phk.nl